Bütçeyi ve bölgeyi öğrenir, doğru ilanı önerir
Gelen her talepte bütçe, bölge ve oda sayısı netleşir; portföyünüzden uygun ilanlar paylaşılır ve danışman görüşmesi takvime yazılır.
- WhatsApp + Instagram + Web
- Bütçe ve bölge filtresi
- Görüşme randevusu
Emlak
Yapay Zeka asistanı
Emlakta iletişim nerede tıkanıyor?
Danışman sahada gezerken telefona bakamaz; ilan portalından gelen talebin çoğu ilk saatte soğur.
İlk yanıt gecikiyor
Portal ve Instagram üzerinden gelen talebe saatler sonra dönülüyor, alıcı başka ofisle görüşmüş oluyor.
Fiyat sorusu tek başına kalıyor
Sadece fiyat sorulup konuşma bitiyor, ihtiyaç hiç öğrenilemiyor.
Uygunsuz portföy turu
Bütçesi uymayan alıcıyla saatler harcanıyor.
Bölge tercihi bilinmiyor
Semt ve ulaşım beklentisi sorulmadığı için yanlış ilan gösteriliyor.
Randevu takibi dağınık
Görme randevuları farklı kanallarda kalıyor, hatırlatma yapılmıyor.
Kaybolan talep
Karar aşamasında susan alıcıya kimse dönmüyor.
YapayKafa emlakta neleri otomatikleştirir?
Bütçe niteleme
Bütçe aralığı, ödeme şekli ve kredi ihtiyacı sohbetin başında öğrenilir.
Bölge tercihi
Semt, ulaşım ve okul yakınlığı gibi kriterler kayda alınır.
Oda sayısı ve tip
Oda sayısı, metrekare, kat ve eşya durumu netleştirilir.
İlan önerisi
Portföyünüzden kriterlere uyan ilanlar görsel ve linkleriyle paylaşılır.
Görüşme randevusu
Danışmanın müsait saatleri paylaşılır, görme randevusu oluşturulur.
Takip ve yeni ilan
Uygun ilan yoksa kriter kaydedilir, eşleşen ilan girdiğinde alıcı bilgilendirilir.
Üç gerçek örnek konuşma
Müşteri yolculuğu
- 1
Talep gelir
Portal, Instagram veya site üzerinden ilk mesaj düşer.
- 2
Bütçe
Bütçe aralığı ve ödeme şekli öğrenilir.
- 3
Bölge
Semt ve çevre beklentileri netleşir.
- 4
Oda sayısı
Oda sayısı, metrekare ve kat tercihi alınır.
- 5
İlan önerisi
Uygun portföy görselleri ve linkleri paylaşılır.
- 6
Görüşme
Danışman randevusu oluşturulur ve hatırlatılır.
Kullanılan kanallar
Portal talepleri, ilan paylaşımı ve randevu akışı.
İlan paylaşımlarının altındaki yorum ve DM soruları.
Web sohbeti
Ofis sitesindeki ziyaretçinin portföy sorguları.
Messenger
Facebook üzerinden gelen alıcı ve kiracı talepleri.
Kullanılan YapayKafa özellikleri
İnsan ne zaman devralır?
Pazarlık başladığında
Fiyat indirimi ve teklif görüşmesi doğrudan danışmana aktarılır.
Sözleşme ve tapu konuları
Hukuki ve resmi süreç soruları yetkili danışman tarafından yanıtlanır.
Portföye ilan verme
Satıcı veya mal sahibi talepleri ofis sorumlusuna yönlendirilir.
Yüksek bütçeli talep
Belirlediğiniz eşiğin üzerindeki talepler öncelikli olarak ekibe bildirilir.
Entegrasyon örnekleri
Portföy listesi
İlan listeniz asistana bağlanır; öneriler her zaman güncel portföyden yapılır.
Danışman takvimi
Her danışmanın müsait saatleri açılır, görme randevusu otomatik yazılır.
CRM aktarımı
Bütçe, bölge, oda sayısı ve iletişim bilgisi nitelikli kayıt olarak CRM'e gönderilir.
Bildirim akışı
Yeni nitelikli talep ekip WhatsApp grubuna veya e-postaya iletilir.
Sıkça sorulanlar
Asistan ilan fiyatında indirim yapar mı?+
Yapmaz. Pazarlık ve teklif görüşmesi her zaman danışmanınıza aktarılır.
Portföyümü nasıl tanır?+
İlan listeniz aktarılır veya sisteminize bağlanır; öneriler bu listeden üretilir.
Uygun ilan yoksa ne olur?+
Kriterler kaydedilir ve eşleşen ilan girdiğinde alıcıya otomatik bilgi mesajı gönderilir.
Kiralık ve satılık ayrı yönetilebilir mi?+
Evet, talep türüne göre farklı soru akışı ve danışman yönlendirmesi kurulabilir.
Bu sayfadaki marka, ilan, fiyat ve konuşmalar örnek kullanım senaryosudur; gerçek müşteri sonucu veya performans iddiası değildir.
Ofisiniz için canlı örnek kuralım
Kendi portföyünüz ve danışman takviminizle çalışan bir asistanı deneyin.